Sulle locazioni per finalità turistica, disciplinate dal codice civile, si è incentrato un ampio dibattito che ha riguardato i limiti e le difficoltà operative e interpretative che derivano dall’intreccio con la legislazione speciale sulle locazioni abitative e con le normative anche di natura fiscale che regolano gli affitti c.d. “brevi”. Le linee di confine fra le varie tipologie di locazioni sono spesso sottili e vi sono elementi comuni o tratti distintivi che possono portare ad applicare, o escludere, determinate norme fiscali od obblighi burocratici. Una errata interpretazione delle leggi vigenti può portare a sanzioni anche molto pesanti. Gli argomenti interessano non solo gli operatori turistici, le agenzie immobiliari, le grandi proprietà immobiliari , ma anche e soprattutto i proprietari delle seconde case dalle quali intendono trarre un reddito.