Attestazione di rispondenza ON LINE
Che cos'è l'Attestazione di rispondenza?
L’attestazione per i nuovi contratti agevolati stipulati senza l’assistenza di organizzazioni della proprietà edilizia e degli inquilini è obbligatoria in tutta la Provincia di Rovigo.
Le attestazioni hanno lo scopo di accertare che i contratti di locazione siano conformi a quanto stabilito dagli Accordi locali e che il canone sia compreso fra i limiti minimi e massimi ivi previsti.
Proprio per questo, l’attestazione può essere rilasciata solo da organizzazioni che abbiano partecipato alla stesura degli Accordi stessi.
La logica dell'attestazione obbligatoria è che non possano beneficiare delle speciali agevolazioni fiscali, previste dalla normativa tributaria, quei contratti che non rispettino le indicazioni dell’Accordo stipulato localmente.
L'Accordo Territoriale è depositato in Comune e può esserne richiesta copia da ogni interessato.
L'Attestazione è utile anche ad evitare che una errata applicazione del canone – ad esempio, con un canone superiore al massimo consentito – possa comportare la perdita delle agevolazioni fiscali (come la cedolare secca al 10% anziché al 21% o la riduzione del 25% sull’Imu).
L'Associazione rilascia l’ Attestazione di rispondenza in quanto firmataria dell’ Accordo territoriale locale sui contratti di locazione a canone concordato (abitativi 3+2, transitori, per studenti universitari) per la città di Rovigo e per tutti i comuni della provincia di Rovigo.
Come richiedere l'attestazione di rispondenza in 4 semplici passi
Per ottenere l'Attestazione di rispondenza del canone di locazione è necessario:
1) Essere iscritto alla Associazione (come Socio con diritti limitati alla sola Attestazione - E. 15,00, o come Socio Ordinario - E. 85,00 (oppure E. 80,00 se il rinnovo dell'iscrizione avviene entro il 31 gennaio dell'anno in corso).
2) Per i non iscritti compilare il modulo di iscrizione e allegare copia di un documento di identità
3) Compilare il Form e i moduli editabili
4) Inviare copia del modulo di iscrizione (firmato dal locatore), del documento di identità fronte-retro, della scheda caratteristiche dell'immobile (firmata da locatore e conduttore), del contratto di locazione sottoscritto dalle parti, del bonifico di versamento dei diritti (come indicati a lato).
L'attestazione di rispondenza verrà inviata a mezzo della posta elettronica nel più breve tempo possibile e comunque entro tre giorni lavorativi dalla richiesta, completa di tutta la documentazione.
L'originale dell'Attestazione potrà essere ritirato successivamente presso la Sede.
Si consiglia di richiedere preventivamente una valutazione di congruità del canone inviando la Scheda caratteristiche immobile (Comune di Rovigo o Provincia in relazione all'ubicazione dell'immobile)(Punto 2.)
QUOTE DI ISCRIZIONE
Socio Ordinario persona fisica Euro 85,00/anno
Socio con diritti limitati (solo Attestazione) Euro 15,00/anno
Socio Ordinario con assistenza
al contratto di locazione prima iscrizione Euro 160,00/anno
Socio Ordinario con partecipazione
al Corso Amministratori Condominio Euro 160,00/anno
Socio Ordinario Enti/Società Euro 100,00/anno
Socio Ordinario Condominio Euro 5,00/unità con minimo di Euro 85
Socio Ordinario Condominio con servizio
compilazione CU/770 Euro 120,00
RILASCIO ATTESTAZIONE DI RISPONDENZA
Rilascio della sola attestazione di rispondenza Euro 30,00
Rilascio dell'Attestazione di rispondenza
con registrazione del contratto Euro 35,00
Esempi:
Socio con diritti limitati + Attestazione (E.15 + 30) = E. 45
Socio con diritti limitati + Attestazione+registrazione (E.15 +35)=E. 50
Socio Ordinario p.f. + Attestazione+registrazione (85+35)=E.120
2.
Scarica, compila e firma la scheda caratteristiche dell'immobile
3.
Esegui il pagamento
Bonifico: IBAN Poste Italiane: IT86O0760112200000010042455
oppure
oppure
4.
Inviaci i documenti:
1. modulo di iscrizione
2. documento di identità
3. scheda caratteristiche
4. copia del contratto di locazione da attestare
5. evidenza del pagamento
I Soci e le Agenzie immobiliari possono accedere ai modelli di contratto agevolati editabili ordinari, transitori e per studenti universitari, utilizzando i quali si assicura la rispondenza normativa ai tipi di contratto di cui al D.M. del 16 gennaio 2017 contenente le nuove regole e le agevolazioni fiscali per le locazioni abitative a canone convenzionato, di natura transitoria e a studenti universitari.
La password è rilasciata al momento dell'iscrizione, o su richiesta dell'Agenzia.
E' comunque possibile scaricare i modelli contrattuali dai seguenti link:
Compila il form sottostante per richiedere l'Attestazione di rispondenza del contratto di locazione
0425-25447
aperovigo@libero.it
Via Giovanni Magro n. 3/5
45100 Rovigo
c.f. 80009910292